Decreto Salva Casa, scopriamo cosa si può sanare

Il Decreto Salva Casa è una novità legislativa che promette di rivoluzionare il settore edilizio e urbanistico in Italia. Con l’intento di semplificare le procedure e sanare le difformità di minore entità, il decreto apre nuove possibilità per i proprietari di immobili.

Semplificazioni e Sanatorie

Il decreto introduce una fase di “pace edilizia”, permettendo di regolarizzare piccoli abusi edilizi senza ricorrere a un condono. Questo approccio mira a una maggiore tolleranza e a una riduzione della burocrazia.

Tolleranze Costruttive e Esecutive

Le tolleranze costruttive sono ora calibrate in base alla superficie dell’immobile, variando dal 2% al 5%. Le tolleranze esecutive, invece, si applicano a irregolarità minori, come quelle geometriche o nelle finiture.

Accertamento di Conformità

Le modifiche al processo di accertamento di conformità alleggeriscono l’onere della “doppia conformità”, limitandola ai casi più gravi. Ciò significa che molte opere non richiederanno più la verifica di conformità sia al momento della realizzazione sia al momento della presentazione dell’istanza.

Mutamento Destinazione d’Uso

Il decreto facilita il cambio di destinazione d’uso all’interno della stessa categoria funzionale, rispondendo così alle esigenze di flessibilità del mercato immobiliare.

Impatto sul Settore Immobiliare

Le misure introdotte dal Decreto Salva Casa sono destinate a dinamizzare il mercato immobiliare, semplificando le procedure e incentivando la regolarizzazione di situazioni pregresse.

In conclusione, il Decreto Salva Casa si pone come un intervento normativo di grande rilevanza, che offre nuove opportunità ai proprietari di immobili. Per valutare al meglio le opportunità offerte da questo decreto e per procedere con le pratiche relative ai propri immobili, è consigliabile rivolgersi a professionisti esperti nel settore.

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Questo articolo ha uno scopo puramente divulgativo e non ha carattere tecnico.
Per ogni dubbio o approfondimento, si consiglia di rivolgersi allo Studio Tecnico Vulcano, per valutare la situazione specifica e ricevere una consulenza adeguata.