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Al catasto non risulto proprietario, che fare?

Al catasto non risulto proprietario, che fare?

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Come sanare un abuso edilizio ereditato?

Se si eredita un bene immobile che presenta un abuso edilizio, si diventa responsabili delle eventuali sanzioni amministrative o penali previste dalla legge.

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Variazione catastale tardiva

La variazione catastale tardiva è una situazione che si verifica quando il proprietario di un immobile non dichiara entro i termini previsti dalla legge le modifiche apportate alla sua proprietà.

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Come ottenere un passo carrabile

Un passo carrabile è un’apertura praticata nel marciapiede o nella banchina stradale per consentire l’accesso dei veicoli ad una proprietà privata.

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Condono edilizio 2023

La questione abusi edilizi è sempre molto attuale nel nostro Paese e si è da tempo alla ricerca di soluzioni di abusi già esistenti e per evitare che ve ne possano essere altri e soprattutto in zone a rischio idrogeologico.

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Quando e dove è possibile trasformare le aree da diritto di superficie in piena proprietà a Roma?

Il diritto di superficie ha una durata indeterminata, salvo diverso accordo tra le parti.

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Come affrancare gli usi civici a Roma e nel Lazio

Cosa sono gli usi civici? Come sono disciplinati nel Lazio e a Roma in particolare?

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Classe energetica per Case Green a emissione zero: cosa prevede la direttiva europea

Il Parlamento UE ha approvato la nuova direttiva con classi energetiche che entro il 2050 porteranno gli edifici ad essere a impatto zero.

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Perché affidarsi a uno studio tecnico specializzato per l'accatastamento di una nuova costruzione

Se hai appena realizzato o acquistato un immobile di nuova costruzione, devi sapere che uno dei passaggi fondamentali per regolarizzare la tua situazione è l'accatastamento, ovvero la registrazione dell'immobile presso il Catasto.

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Come regolarizzare la conformità catastale

La regolarizzazione catastale può essere effettuata in diversi modi a seconda della tipologia e della gravità delle difformità riscontrate. In generale, si distinguono due procedure.

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Recupero sottotetto con o senza rialzamento copertura

Il recupero sottotetto è un intervento edilizio che consiste nel trasformare lo spazio compreso tra la copertura dell’edificio e il piano sottostante in un ambiente abitabile o di servizio.

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Contratto preliminare e conformità catastale: fai attenzione se stai acquistando un appartamento

Quando si decide di acquistare un appartamento, prima di firmare il contratto preliminare, uno degli aspetti più importanti da verificare è la conformità catastale, ovvero la corrispondenza tra lo stato di fatto dell'immobile e i dati e le planimetrie registrati al Catasto.

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Riforma del Catasto: nuove misure per il 2026

La riforma del Catasto è una delle misure previste dalla legge delega per la revisione del sistema fiscale, approvata dal Consiglio dei Ministri il 5 ottobre 2021.

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Lo studio di fattibilità in urbanistica: cos'è, a cosa serve e perché affidarsi a professionisti qualificati

Lo studio di fattibilità in urbanistica è un'analisi preliminare che valuta la realizzabilità e la sostenibilità di un progetto di trasformazione del territorio, tenendo conto degli aspetti tecnici, economici, ambientali e sociali.

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Cos'è il Certificato di Agibilità e come richiederlo

Il certificato di agibilità consiste in un documento che attesta che l’immobile è conforme alle normative vigenti in termini di sicurezza, igiene, salubrità e risparmio energetico di un edificio o di un impianto.

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Condono edilizio e sanatoria 2022 - 2023

Condono edilizio e sanatoria 2022 - 2023: per poter sanare eventuali interventi di edilizia non a norma, attualmente, non è possibile fare richiesta per un condono edilizio, ma è possibile procedere esclusivamente mediante la sanatoria.

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Novità sul prezzo massimo di cessione a Roma

Il prezzo massimo di cessione si riferisce a tutti quegli immobili che sono stati costruiti in regime di edilizia convenzionata con il Comune di appartenenza.

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Certificato di agibilità e compravendita

Il Certificato di agibilità è importante nel caso di compravendita di immobili ad uso residenziale/abitativo, poiché molti Enti bancari lo richiedono per l’approvazione di un mutuo ipotecario.

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Lievi difformità catastali, quali sono?

Sono considerate lievi difformità tutte le variazioni che non hanno comportato cambi di destinazione d’uso anche parziali, aumento della superficie calpestabile, variazione del numero di unità, ecc..

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La certificazione energetica, quando è necessaria?

Parliamo dell'APE, acronimo di Attestato di Prestazione Energetica - documento fondamentale per descrivere le caratteristiche energetiche di un immobile.

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Planimetria catastale errata, cosa fare?

Prima di vendere o acquistare un immobile, è necessario verificare la documentazione catastale, per accertarsi che non ci siano incongruenze, errori o difformità.

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Cosa prevede la riforma del catasto

Revisione delle rendite catastali senza l'aumento delle tasse fino al 2026.

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Cambio di destinazione d’uso da ufficio ad abitativo

Cambio di destinazione d’uso da ufficio ad abitativo: pratiche, costi e informazioni generali.

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Ristrutturazione manufatto a Roma

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Progetto villino residenziale bifamiliare

Progetto villino residenziale bifamiliare

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Ristrutturazione edificio a Roma

Ristrutturazione e realizzazione copertura a tetto e locale interrato, edificio a Roma.

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Nuova costruzione, villino unifamiliare a Roma

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Nuova Costruzione Villino Trifamiliare

Nuova Costruzione Villino Trifamiliare a Roma.

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Nuova costruzone, edificio residenziale unifamiliare

Lo STUDIO TECNICO VULCANO ha eseguito la Progettazione del villino unifamiliare, avendo cura delle esigenze del committente e concretizzando le proprie idee; inserito in una zona “O” di P.R.G.

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Pratica amministrativa apertura locale a Roma

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Nuova costruzione di un villino unifamiliare a Pomezia

Nuova costruzione di un villino unifamiliare a Pomezia, pianta del progetto, prospettiva e foto del fabbricato ultimato.

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Ristrutturazione Edilizia a Rieti

Progetto di ristrutturazione edilizia di un Casale sito nel territorio del Comune di Poggio Mirteto in provincia di Rieti.

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