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La planimetria catastale è un documento fondamentale per ogni immobile. Tuttavia, spesso si verificano situazioni in cui la planimetria non corrisponde esattamente allo stato di fatto dell’edificio.
Leggi di piùAl catasto non risulto proprietario, che fare?
Leggi di piùSe si eredita un bene immobile che presenta un abuso edilizio, si diventa responsabili delle eventuali sanzioni amministrative o penali previste dalla legge.
Leggi di piùLa variazione catastale tardiva è una situazione che si verifica quando il proprietario di un immobile non dichiara entro i termini previsti dalla legge le modifiche apportate alla sua proprietà.
Leggi di piùUn passo carrabile è un’apertura praticata nel marciapiede o nella banchina stradale per consentire l’accesso dei veicoli ad una proprietà privata.
Leggi di piùLa questione abusi edilizi è sempre molto attuale nel nostro Paese e si è da tempo alla ricerca di soluzioni di abusi già esistenti e per evitare che ve ne possano essere altri e soprattutto in zone a rischio idrogeologico.
Leggi di piùIl diritto di superficie ha una durata indeterminata, salvo diverso accordo tra le parti.
Leggi di piùCosa sono gli usi civici? Come sono disciplinati nel Lazio e a Roma in particolare?
Leggi di piùIl Parlamento UE ha approvato la nuova direttiva con classi energetiche che entro il 2050 porteranno gli edifici ad essere a impatto zero.
Leggi di piùSe hai appena realizzato o acquistato un immobile di nuova costruzione, devi sapere che uno dei passaggi fondamentali per regolarizzare la tua situazione è l'accatastamento, ovvero la registrazione dell'immobile presso il Catasto.
Leggi di piùLa regolarizzazione catastale può essere effettuata in diversi modi a seconda della tipologia e della gravità delle difformità riscontrate. In generale, si distinguono due procedure.
Leggi di piùIl recupero sottotetto è un intervento edilizio che consiste nel trasformare lo spazio compreso tra la copertura dell’edificio e il piano sottostante in un ambiente abitabile o di servizio.
Leggi di piùQuando si decide di acquistare un appartamento, prima di firmare il contratto preliminare, uno degli aspetti più importanti da verificare è la conformità catastale, ovvero la corrispondenza tra lo stato di fatto dell'immobile e i dati e le planimetrie registrati al Catasto.
Leggi di piùLa riforma del Catasto è una delle misure previste dalla legge delega per la revisione del sistema fiscale, approvata dal Consiglio dei Ministri il 5 ottobre 2021.
Leggi di piùLo studio di fattibilità in urbanistica è un'analisi preliminare che valuta la realizzabilità e la sostenibilità di un progetto di trasformazione del territorio, tenendo conto degli aspetti tecnici, economici, ambientali e sociali.
Leggi di piùIl certificato di agibilità consiste in un documento che attesta che l’immobile è conforme alle normative vigenti in termini di sicurezza, igiene, salubrità e risparmio energetico di un edificio o di un impianto.
Leggi di piùCondono edilizio e sanatoria 2022 - 2023: per poter sanare eventuali interventi di edilizia non a norma, attualmente, non è possibile fare richiesta per un condono edilizio, ma è possibile procedere esclusivamente mediante la sanatoria.
Leggi di piùIl prezzo massimo di cessione si riferisce a tutti quegli immobili che sono stati costruiti in regime di edilizia convenzionata con il Comune di appartenenza.
Leggi di piùIl Certificato di agibilità è importante nel caso di compravendita di immobili ad uso residenziale/abitativo, poiché molti Enti bancari lo richiedono per l’approvazione di un mutuo ipotecario.
Leggi di piùSono considerate lievi difformità tutte le variazioni che non hanno comportato cambi di destinazione d’uso anche parziali, aumento della superficie calpestabile, variazione del numero di unità, ecc..
Leggi di piùParliamo dell'APE, acronimo di Attestato di Prestazione Energetica - documento fondamentale per descrivere le caratteristiche energetiche di un immobile.
Leggi di piùPrima di vendere o acquistare un immobile, è necessario verificare la documentazione catastale, per accertarsi che non ci siano incongruenze, errori o difformità.
Leggi di piùRevisione delle rendite catastali senza l'aumento delle tasse fino al 2026.
Leggi di piùCambio di destinazione d’uso da ufficio ad abitativo: pratiche, costi e informazioni generali.
Leggi di piùRistrutturazione e realizzazione copertura a tetto e locale interrato, edificio a Roma.
Leggi di piùNuova costruzione, villino unifamiliare a Roma
Leggi di piùLo STUDIO TECNICO VULCANO ha eseguito la Progettazione del villino unifamiliare, avendo cura delle esigenze del committente e concretizzando le proprie idee; inserito in una zona “O” di P.R.G.
Leggi di piùPratica amministrativa apertura locale a Roma
Leggi di piùNuova costruzione di un villino unifamiliare a Pomezia, pianta del progetto, prospettiva e foto del fabbricato ultimato.
Leggi di piùProgetto di ristrutturazione edilizia di un Casale sito nel territorio del Comune di Poggio Mirteto in provincia di Rieti.
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