La planimetria catastale è un documento fondamentale per ogni immobile. Tuttavia, spesso si verificano situazioni in cui la planimetria non corrisponde esattamente allo stato di fatto dell’edificio.
Leggi di piùAl catasto non risulto proprietario, che fare?
Leggi di piùLa variazione catastale tardiva è una situazione che si verifica quando il proprietario di un immobile non dichiara entro i termini previsti dalla legge le modifiche apportate alla sua proprietà.
Leggi di piùIl diritto di superficie ha una durata indeterminata, salvo diverso accordo tra le parti.
Leggi di piùCosa sono gli usi civici? Come sono disciplinati nel Lazio e a Roma in particolare?
Leggi di piùSe hai appena realizzato o acquistato un immobile di nuova costruzione, devi sapere che uno dei passaggi fondamentali per regolarizzare la tua situazione è l'accatastamento, ovvero la registrazione dell'immobile presso il Catasto.
Leggi di piùLa regolarizzazione catastale può essere effettuata in diversi modi a seconda della tipologia e della gravità delle difformità riscontrate. In generale, si distinguono due procedure.
Leggi di piùQuando si decide di acquistare un appartamento, prima di firmare il contratto preliminare, uno degli aspetti più importanti da verificare è la conformità catastale, ovvero la corrispondenza tra lo stato di fatto dell'immobile e i dati e le planimetrie registrati al Catasto.
Leggi di piùLa riforma del Catasto è una delle misure previste dalla legge delega per la revisione del sistema fiscale, approvata dal Consiglio dei Ministri il 5 ottobre 2021.
Leggi di piùIl certificato di agibilità consiste in un documento che attesta che l’immobile è conforme alle normative vigenti in termini di sicurezza, igiene, salubrità e risparmio energetico di un edificio o di un impianto.
Leggi di piùIl Certificato di agibilità è importante nel caso di compravendita di immobili ad uso residenziale/abitativo, poiché molti Enti bancari lo richiedono per l’approvazione di un mutuo ipotecario.
Leggi di piùSono considerate lievi difformità tutte le variazioni che non hanno comportato cambi di destinazione d’uso anche parziali, aumento della superficie calpestabile, variazione del numero di unità, ecc..
Leggi di piùPrima di vendere o acquistare un immobile, è necessario verificare la documentazione catastale, per accertarsi che non ci siano incongruenze, errori o difformità.
Leggi di piùRevisione delle rendite catastali senza l'aumento delle tasse fino al 2026.
Leggi di piùCambio di destinazione d’uso da ufficio ad abitativo: pratiche, costi e informazioni generali.
Leggi di più
