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Al catasto non risulto proprietario, che fare?

Al catasto non risulto proprietario, che fare?

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Variazione catastale tardiva

La variazione catastale tardiva è una situazione che si verifica quando il proprietario di un immobile non dichiara entro i termini previsti dalla legge le modifiche apportate alla sua proprietà.

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Quando e dove è possibile trasformare le aree da diritto di superficie in piena proprietà a Roma?

Il diritto di superficie ha una durata indeterminata, salvo diverso accordo tra le parti.

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Come affrancare gli usi civici a Roma e nel Lazio

Cosa sono gli usi civici? Come sono disciplinati nel Lazio e a Roma in particolare?

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Perché affidarsi a uno studio tecnico specializzato per l'accatastamento di una nuova costruzione

Se hai appena realizzato o acquistato un immobile di nuova costruzione, devi sapere che uno dei passaggi fondamentali per regolarizzare la tua situazione è l'accatastamento, ovvero la registrazione dell'immobile presso il Catasto.

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Come regolarizzare la conformità catastale

La regolarizzazione catastale può essere effettuata in diversi modi a seconda della tipologia e della gravità delle difformità riscontrate. In generale, si distinguono due procedure.

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Contratto preliminare e conformità catastale: fai attenzione se stai acquistando un appartamento

Quando si decide di acquistare un appartamento, prima di firmare il contratto preliminare, uno degli aspetti più importanti da verificare è la conformità catastale, ovvero la corrispondenza tra lo stato di fatto dell'immobile e i dati e le planimetrie registrati al Catasto.

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Riforma del Catasto: nuove misure per il 2026

La riforma del Catasto è una delle misure previste dalla legge delega per la revisione del sistema fiscale, approvata dal Consiglio dei Ministri il 5 ottobre 2021.

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Cos'è il Certificato di Agibilità e come richiederlo

Il certificato di agibilità consiste in un documento che attesta che l’immobile è conforme alle normative vigenti in termini di sicurezza, igiene, salubrità e risparmio energetico di un edificio o di un impianto.

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Certificato di agibilità e compravendita

Il Certificato di agibilità è importante nel caso di compravendita di immobili ad uso residenziale/abitativo, poiché molti Enti bancari lo richiedono per l’approvazione di un mutuo ipotecario.

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Lievi difformità catastali, quali sono?

Sono considerate lievi difformità tutte le variazioni che non hanno comportato cambi di destinazione d’uso anche parziali, aumento della superficie calpestabile, variazione del numero di unità, ecc..

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Planimetria catastale errata, cosa fare?

Prima di vendere o acquistare un immobile, è necessario verificare la documentazione catastale, per accertarsi che non ci siano incongruenze, errori o difformità.

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Cosa prevede la riforma del catasto

Revisione delle rendite catastali senza l'aumento delle tasse fino al 2026.

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Cambio di destinazione d’uso da ufficio ad abitativo

Cambio di destinazione d’uso da ufficio ad abitativo: pratiche, costi e informazioni generali.

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